airbnb、民泊、ゲストハウスを始めたい方へ　　～民泊専門の行政書士が民泊の始め方と関連ニュースをブログ形式でお届けします～

「民泊」ねっと

月別アーカイブ：2016年05月

: 民泊、Airbnbをめぐる議論でおかしいと思う点。反対している人の根拠は何ですか？

2016/6/1

自宅の一部を旅行者に有料で貸し出す「民泊」はAirbnbという仲介サイトを使って行われるのが一般的です。日本の「民泊」は近隣トラブルや違法民泊の摘発等でイメージがあまりいいとは言えないでしょう。私 ...

: 建物の用途変更はなぜお金がかかるのか？

2016/8/18

民泊を始める際に大きな壁になるのが「用途変更」です。旅館業の許可を取得するためには、建物の用途を「旅館・ホテル」に変更する必要があります。床面積が１００㎡を超える住居を「旅館・ホテル」の用途に変更す ...

: 分譲マンションでのAirbnbを差し止めるための主張の仕方

2016/5/30

先日大阪地裁で違法民泊差し止めの判断がされたということで話題になりました。大阪市内の分譲マンションの管理組合が民泊差し止めの仮処分を申し立てて、それが認められた形になります。詳しくは以下の記事を参 ...

: マンション１棟を民泊施設にするときは「容積率」に注意！

2016/8/18

マンションでの民泊は共同で近隣住民とのトラブルが起きやすい傾向にあります。しかし、賃貸物件のオーナーからは民泊の表面利回りはかなり魅力的です。そこで最近ではマンションやビルごと購入してリノベーション ...

: Airbnbと「Tトラベル」が提携！TSUTAYA運営のCCCが航空券とAirbnbを組み合わせたツアーを販売

2016/5/27

TSUTAYAを運営するカルチュア・コンビニエンス・クラブ株式会社（ＣＣＣ）と民泊世界最大手のAirbnbの業務提携が発表されました。ＣＣＣグループではライフスタイル提案型の旅行サイト「Ｔトラベル」 ...

: 【民泊・ゲストハウス物件】東京都内の物件では「窓先空地」に要注意！

2016/5/27

民泊・ゲストハウスの物件探しはなかなか難しいです。物件選びを間違えると営業開始できず、高額の手数料を払って転売をするしか手段がなくなります。基本的に住宅を買って民泊・ゲストハウスに使う場合には建築物 ...

: 京都市が「民泊110番」を設置！違法物件取り締まりの高いハードルを越えられるか

2016/8/18

一般住居の空き部屋に有料で旅行者を泊める「民泊」をめぐる違法行為や近隣トラブルを防ぐため、京都市は市民からの通報を受ける専用窓口を開設することになりました。以前から京都市では民泊への警戒を強めており ...

: 無線ＬＡＮは非常に危険！ゲストハウス・民泊施設のネットセキュリティー対策

2016/5/25

ゲストが客室でインターネット接続したいというニーズに応えて、客室間をＬＡＮ回線で結んでいる施設も多いと思います。しかし、回線に繋がる１台のパソコンでウイルスメールを開けてしまうとＬＡＮに繋がる他のパ ...

: 無断民泊対策に営業差止めの「仮処分」！大阪地裁の決定で新たな対策

2016/8/18

マンションの一室で無断で民泊営業されて困っている管理組合や住民の方は多いです。そんな方達にとっては今回の民泊差し止めの「仮処分」は一つの有効な方法となります。今回は大阪地裁での民泊についての仮処分 ...

: 大阪府のリゾートホテルの稼働率９０％以上！観光庁の宿泊旅行統計調査でみる需要の高い地域

2016/8/18

観光庁から毎月宿泊旅行に関する統計調査が発表されています。民泊を始める際に自分の住んでいる地域はどの程度需要があるのかということを見極めるためにも有効な指標です。以下に詳しい最近のデータがでていま ...

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