成川 修一

  民泊施設の増加とともに、民泊施設と近隣住民とのトラブルの件数は増加しています。民泊施設を運営するものにとっても近隣住民にとっても頭を悩ませる問題です。 最近では京都市が民泊施設からでるゴ ...

一般の戸建住宅をリフォームしてゲストハウスや民泊施設として開業を考えている方は多いと思います。 よくゲストハウスでは用途変更が不要なので１００㎡以下の物件がいいとされていますが、それ以外にも建築基準法 ...

不動産のポータルサイト「HOME’S」を運営する株式会社ネクストは、６月から民泊予約サイト「Lifull Stay」の試験運用を開始することを決めました。 「Lifull　Stay」では旅館業法の則り ...

京都市の民泊の実態調査では、仲介サイト８社の２７０２物件中旅館業法の許可取得物件が１８９件で、許可取得率が７％という結果が示されました。 この数字は東京、大阪でもほとんど変わらないと思います。現状旅館 ...

  民泊ビジネスを始めるために、旅館業法の「簡易宿所営業」の許可取得を検討される方が増えています。 旅館業許可については保健所や保健福祉センターへ相談へ行くことが必須なのですが、前提知識とし ...

ゲストハウスがホテルや旅館の施設ともっとも違うところといえば、宿泊者同士の交流があるところでしょう。 そんな宿泊者同士の交流をサポートしてくれるアプリがデンマークでリリースされた「Comundu」とい ...

古民家を利用してゲストハウスの開設を考えている方も多いでしょう。 古民家は外国人旅行者にも非常に人気がありますし、木造家屋なので固定資産税がほぼ０円になるといった魅力もあります。 しかし、古民家をゲス ...

マンションの1室をAirbnbに登録して民泊を行っているケースはかなりの数にのぼります。 しかし、こうした物件のほとんどは違法な状態で行われています。 国交省によって作成されたマンション標準管理規約内 ...

近年コミュニケーションをとることが苦手な子どもが増えていますが、こうしたコミュニケーション能力の向上には、体験や交流が効果的です。 子供たちの健全な成長を図るため、全国的に修学旅行で農村や田舎で民泊体 ...

民泊を利用して地方自治体主導で観光客誘致が進められています。 主に国際交流やイベントについての民泊が多いですが、今後は宿泊施設不足を背景にどんどん増えていくでしょう。 今回は地方自治体主導で行われてい ...