airbnb、民泊、ゲストハウスを始めたい方へ　　～民泊専門の行政書士が民泊の始め方と関連ニュースをブログ形式でお届けします～

「民泊」ねっと

民泊物件選び

: 【民泊Ｍ＆Ａ】コロナショック、オリンピック延期による民泊の引継ぎをサポートします。

2020/3/29

民泊業界はコロナショックで大打撃を受けました。これを機に撤退する民泊オーナーと２０２１年のオリンピックに向けて民泊を始めたいというアパート・マンションオーナー、不動産投資家の方のために民泊Ｍ＆Ａサー ...

: 民泊・ゲストハウスでの旅館業許可申請における階段のチェックポイントまとめ

2017/3/30

簡易宿所営業や旅館営業の許可申請の際に意外と見落としがちなポイントとして「階段」があります。実は建築基準法上、住居用の階段と旅館・ホテル用の階段の規定がずれている点があります。あまりチェックされな ...

: 不動産を取得する時に知っておかなければならない諸費用と税金の話

2016/10/27

不動産購入の際にはトータルの費用がいくらかかるか心配ではありませんか？予算を見誤ってリフォーム用の資金が足りなくなってしまったり、税金が払えなくなってしまったら大変です。不動産の売買なんて頻繁にす ...

: 基本から丁寧に解説！合法民泊、Airbnbのための物件探し方マニュアル

2016/10/26

営業の制限なく合法的に安心してAirbnbを行うためには簡易宿所営業の許可を取得しなければなりません。この許可を取得するためには旅館業の施設としての構造・設備を整えて、さらに建築基準法と消防法にも適合 ...

: 事業用ビルで旅館業許可取得する際の注意点４つ

2016/8/2

民泊を始める場合には事業用のビルの利用も可能です。マンションのような居住用物件で民泊をはじめるには近隣トラブルに注意を払わなければなりませんが、事業用のビルでは比較的トラブルが起きにくい傾向にあるよ ...

: 物件選びで失敗をしない！古民家を民泊に活用にする際の注意点。

2016/5/19

古民家を利用してゲストハウスの開設を考えている方も多いでしょう。古民家は外国人旅行者にも非常に人気がありますし、木造家屋なので固定資産税がほぼ０円になるといった魅力もあります。しかし、古民家をゲス ...

: あなたの理想の宿は？民泊に使われる宿泊施設のタイプ別特徴

2016/4/21

宿泊施設と一言でいっても、ホテルや旅館といった比較的大規模なものから、いわゆる「民宿」や「ペンション」、「Ｂ＆Ｂ」、「ゲストハウス」といった簡易な宿泊施設が存在します。民泊を始める際にまず決めなけれ ...

: 【民泊＆ゲストハウス】物件は100㎡以下を選べばいいわけではありません。

2016/5/27

民泊やゲストハウス用の物件選びは、物件数も少ないのでなくなかなか大変ですが、実はその建物の面積にも注意を払わねばなりません。よく言われるのが、「建築物が100㎡を越えなければ用途変更が不要なので、確 ...

: 民泊物件を選ぶ５つのポイント！失敗しないために注意しなければいけない点とは？

2016/10/31

民泊物件を選ぶ際に法律的に注意すべき点は依然にも記事として書きました参考：　民泊ビジネスを始める時に注意すべき４つの法律今回は法律的な面ではなく、物件の設備や立地について注意すべき点 ...

: 民泊物件探しにお困りの方へ！物件探しサイト４つ

2016/11/2

民泊を始めようという方で一番苦労されるのが、物件探しだと思います。一般的に賃貸物件の契約には、無断転貸禁止の特約というのがついていて、勝手に人に物件を貸すことはできません。民泊を始めるといっても、 ...

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