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【Airbnbホスト向け】管理はおまかせ!Airbnb代行業者まとめ その2

   

Airbnbのホストの登録件数増とともに、全国的に物件の管理を代行するAirbnb代行業者の数も増えています。

Airbnb代行業者を利用する利点は、管理に関する手間がなくなり複数物件の管理が可能になったり、英語やインターネットの知識がなくてもAirbnbを使った民泊が可能になることです。

詳しくは以下の参考記事を読んでみてください。

参考記事: 掃除やトラブル対応します。 Airbnb代行業者とは?

「物件は持ってるんだけど、管理をするのが大変そう、、、。」なんて思っている方はAirbnb代行業者の利用をおすすめします。

今回は何件か新しいAirbnb代行業者を紹介してみたいと思います。

 

myairbnb

myairbnb

URL: http://myairbnb.xyz/

株式会社ビー(本社:東京都港区)運営のmyairbnbは対面での案内に徹底的にこだわっていて、部屋の使い方、ルールなどの丁寧に説明が旅行者の方にも評判です。
近隣のトラブルを未然に防ぐことにも力を注いでいます。

以下のように旅行者から喜ばれる部屋の運営にこだわっている代行業者ですね。

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24時間メール・電話対応や、プロのカメラマンによる写真撮影、内装のコンサルティングなどホストへのサービスも充実しています。

代行手数料は完全成果型で清掃費を含めてAirbnbの売上の35%となります。

初期費用がなく、完全成果型で清掃費が含まれているので分かりやすい料金体系となっています。

 

Airbnb Life

airbnblife

URL: http://airbnb.life/

株式会社クークーアンドコ―が運営するAirbnb Lifeは月額定額制のAirnb代行業者です。
大阪の運営会社ですが東京の南青山にも支社があり、幅広い地域に対応しています。

Airbnb代行サービス業者の中でも法人格を有しない「個人レベル(副業レベル)」の業者ではなく、法人格を得てきちんと運営を行っているのは安心できますね。

特徴的なのはサブリースプランが用意されていることです。
サブリースとは不動産会社が部屋を借り上げて、入居者に転貸する契約で、貸主は入居者がいようといまいと家賃が保証されます。

サブリース契約については専門的な知識がないとなかなか難しいですから一概におすすめとは言えないのですが、不動産に詳しいオーナーの方は検討してみてください。

代行料金は一部屋月額1~3万円で、別途清掃料金がプラスされます。

 

D-Planning札幌

d-planning

URL: http://d-planning.xyz/

Airbnb代行業者の中では珍しい北海道の代行業者です。

北海道で30名弱のスーパーホストを維持運営中で 92%の顧客満足度を誇り、1ヶ月でスーパーホストを達成した独自のホスピタリティによる顧客満足のノウハウを提供しています。

代行手数料は売上の20%~で完全代行に関しては、主に札幌近郊での対応となるようです。

 

Airbnb代行業者が増えてきましたね

色々特徴を持ったAirbnb代行業者が増えてます。

色々あると業者選びも迷いますが、ホストの希望にぴったりマッチした業者が存在する確率も高くなります。

民泊代行業者を探しているホストのあなたがどの点を重視するのかという明確にしてから代行業者探しをするべきですね。

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