民泊施設運営に関して部屋の清掃について悩まれているホストが多いことと思います。
旅館業法や特区民泊における運営においては、衛生面への配慮から部屋の掃除、便所の毎日の清掃・消毒、シーツ・布団カバー・枕カバーの交換、浴室の毎日の換水・1週間に1回以上の清掃、浴室の集毛器の毎日の清掃等が義務づけられています。
運営者は施設管理以外にも運営施設のリスティング対策、会計業務、ゲストとの連絡等で忙しく、遠隔地に物件を所有している場合などは清掃に行くだけで一日が終わってしまうこともあります。
こうした運営者の手間を軽減してくれるのが、「Air Cleans」です。
今回は東京23区を対象に民泊施設特化の清掃＆リネンサプライ提供してくれるサービス「Air Cleans」をご紹介したいと思います。
Contents
「Air Cleans」とは
株式会社アルビーノ（本社：東京都台東区）が運営する「Air Cleans」は2016年にサービスが開始された新しいサービスです。
「Air Cleans」に部屋の清掃を依頼すると外部システムを利用しての一括管理により、清掃連絡をすることなくゲストのチェックアウト後自動で清掃業務を行ってくれます。メールやＬＩＮＥでの連絡も可能でいつでも対応できる環境が整っています。
「Air Cleans」の特徴である徹底清掃とホテル・旅館並みのリネンサービス
清掃サービスの内容
「Air Cleans」では運営施設の全ての清掃をカバーします。
寝室のベッドメイキング、ソファの清掃、棚机の拭き掃除、キッチンのコンロ、シンクの清掃、バスルームの鏡、ガラス拭き排水溝の清掃、トイレ清掃、洗濯槽のゴミ処理、バルコニーの掃除まで一般の運営者には目の届かないところまでプロの業者が清掃を行います。
引用： http://air-cleans.com
またリネンサプライプランではホテル・旅館をクライアントに持つリネン業者との提携により、ベッドシーツ、掛布団カバー、まくらカバーがプレスされた状態でしわのない新しいものが提供されます。ホテル・旅館といった高級な宿泊施設と同等のサービス提供が可能となります。
オプションでの月に一度の徹底清掃サービスでは、エアコンの拭き掃除、エアコンや換気フィルターの洗い、窓ふき、水垢落とし、バルコニーの清掃、キッチンの油よごれ落とし、パイプ洗浄等を行い、施設の消耗品を補充します。
サービス料金
東京23区内は交通費無料でサービスの提供を行い、料金は～25㎡5000円（税抜き）からでオプションサービスの徹底清掃のサービスは月額20,000円から用意されています。
割引サービスとして、2日前までにゲストのチェックイン、チェックアウトの時間の連絡で1回あたり500円の割引の適用があります。
参考料金： http://air-cleans.com/
支払いは銀行振り込み、Paypalクレジットカード支払いに対応しています。
ゲストの満足度をあげるには清掃代行サービスへの依頼が有効
清掃代行サービスでは、清掃専門のプロが施設の掃除を行ってくれるため他の宿泊施設よりもワンランク上の宿をゲストへ提供することが可能になります。
「Air Cleans」のようなプロの清掃・リネン提供サービスを利用していることはゲストへのアピールになりますし、稼働率を上げる効果も見込めます。
民泊の規制緩和で参入業者が増える中、素人運営の施設では競争に買っていくのは難しい状況になるでしょう。
法令順守という面とゲストの満足度向上の面でもプロの清掃代行業者を使う価値は十分にあるので、民泊施設を運営するホストの皆さまは検討されてはいかがでしょうか。