WEBメディア企業の株式会社3rdgeneが、全国のAirbnb登録物件データを可視化したサイト「AirLABO」を開始しています。
「AirLABO」ではAirbnb内をクローリングして、都道府県・市区町村単位でAirbnbのリスティングデータを収集して、物件数、一日の平均宿泊料金、月の平均売上などを表示します。
住んでいる場所で細かく指定して、物件数や売上を表示してくれるのは便利な機能ですね。
マーケティング等に使うことができそうです。
AirLABOでの調査の仕方
Airbnbの物件調査は至って簡単です。
まずはトップページの下にある物件データを見るをクリックします。
AirLABO（http://airlabo.jp/）より引用
すると以下のような画面になり、物件データが表示されます。
AirLABO（http://airlabo.jp/）より引用
物件データには
・総リスティング数
・掲載中の物件
・掲載を停止した物件
・平均宿泊料金／日
・平均売上／月
・リスティングの推移が表示されます
詳しく地域のデータが見たい場合は左側のメニューバーで地域を選ぶと市区町村単位のデータを見ることができます。
Airbnbを使った日本の民泊では平均９５００円ぐらいの宿泊料で売上が１５～１６万ぐらい上がっていることが分かります。
平均売上は地域によって変わり、やはり東京は高いです。
新宿区などは月の平均売上は約２０万円でした。
有名ホストの部屋も調べることができます。
個人情報になってしまうので掲載していませんが物件データの下の方に行くと、Airbnbで物件をたくさん経営してるホストのページに行くことができます。
ホストのページで部屋の紹介をしてる方もいるので、どのような内装なのか覗いてみると参考になると思います。