成川 修一

私の地元藤沢市でも民泊施設開設の動きが高まり始めています。 ２０１７年１月１日には湘南江ノ島シーサイド・ゲストハウスというゲストハウスがオープンしました。 ２０２０年にはオリンピックのヨット競技の開催 ...

簡易宿所営業の許可を取得する際には客室に採光用の窓が必要になることがほとんどです。 建築基準法上ホテルの客室では換気設備を設けた場合においては窓が不要となる（建築基準法第２８条）という規定があるので勘 ...

国家経済戦略特区内で旅館業法の規定を適用せずに宿泊施設を営業できるのが特区民泊です。 今までは最低宿泊日数の制限が６泊７日と定められており、旅行者のニーズに合わないため特区民泊の宿泊施設はほとんど利用 ...

日本でも爆発的普及を見せている民泊仲介サイトのAirbnbですが、大晦日の民泊の宿泊利用者が世界で２００万人となる予定です。 これは２００９年の大晦日の利用者の１４００倍の数字になります。 利用者数の ...

民泊を開始するときに頭を悩ませる問題が「用途地域」です。 合法的に自由に民泊を始める際に必要なのが旅館業法上の許可です。 民泊施設が   第一種低層住居専用地域 第二種低層住居専用地域 第一 ...

政府は１２月２２日の閣議決定で２０１７年度の観光予算を過去最大の２５６億円とする方針です。 ２０２０年に訪日客を年４０００万人に増やす政府目標を掲げ国も積極的に民泊を後押しします。 来年からの国の民泊 ...

民泊、ゲストハウス物件探しで重要なことは、土地・建物が旅館業法、建築基準法、都市計画法等の法令に適合しているかどうかです。 その中でもチェックすべきポイントなのは地域地区と呼ばれる制限です。 民泊関連 ...

神奈川県内でゲストハウスや民泊を始める際に人気のスポットといえば鎌倉ですね。 事務所へのお問い合わせも鎌倉でゲストハウスや民泊をやってみたいというお客様が多くなっています。 残念ながら役所のホームペー ...

政府の規制改革改革推進会議は１２月６日に旅館業の規制緩和を求める提言を発表しました。 外国人観光客が増え宿泊施設不足が深刻化しています。 旅館業法の規制の中には 「なんでこんな規定が必要なの？」 と思 ...

国家戦略特区内での民泊の最低宿泊日数を「６泊７日」から「２泊３日」に政府が緩和することが話題になっていました。 この動きに合わせて来年１月から最低宿泊日数を「２泊３日」に緩和することが大阪市議会の委員 ...